Ниша - это углубление в стене или пространство между двумя стенами (например, между выступом и капитальной стеной), куда встраивают мебель. Её ценность в том, что шкаф в нише почти не съедает площадь комнаты: он занимает объём, который и так был потерян. При этом ниша требует точности - стены в квартирах редко параллельны, поэтому замеры делают в трёх точках, а разницу закрывают доборными деталями.
Как правильно использовать нишу?
Сначала честный замер: ширина, высота и глубина в трёх точках каждая, за основу берут наименьшие значения (подробно - в статье как замерить нишу под мебель). Затем решают тип конструкции: встроенный вариант, где боковые стены комнаты работают частью корпуса, выходит дешевле и вместительнее, но переехать с ним нельзя. Полноценный корпус в нише дороже, зато его можно забрать при переезде.
Проверьте три вещи: плинтус (он не даст встать вплотную), коммуникации в нише (трубы, счётчики, розетки) и ровность пола. Если в нише проходит стояк, к нему обычно оставляют доступ через съёмную панель. И помните, что мебель должна входить в нишу с небольшим зазором - его потом закрывают доборным элементом или молдингом.